Nếu những món đồ hàng hiệu xa xỉ là cách giới nhà giàu hưởng thụ giá trị sống xa hoa, thì bất động sản hàng hiệu là kênh mà họ lựa chọn cho đầu tư tích sản và sinh lợi nhuận theo thời gian.
Tác giả nổi tiếng Robert Kiyosaki từng nói: “người giàu mua tài sản, người trung lưu mua tiêu sản mà họ nghĩ là tài sản”. Người giàu mua những tài sản mang lại giá trị trong tương lai – đó chính là sự khác biệt. Ngày nay, giới thượng lưu có xu hướng mua hàng hiệu nhưng vẫn tích sản, hình thành nên thú chơi “bất động sản hàng hiệu”.
Bất động sản hàng hiệu – tài sản mang giá trị tương lai
Bất động sản hàng hiệu được giới nhà giàu xem là một loại tích sản vì các dự án này thường tọa lạc tại “vị trí vàng” ở các thành phố lớn, kéo theo tiềm năng tăng giá theo thời gian.
Trải lịch sử gần 100 năm phát triển, bất động sản hàng hiệu còn chứng minh khả năng chống chịu tốt trước những biến cố và khủng hoảng thị trường. Trong năm 2020, giữa những tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, hơn 100 dự án bất động sản hàng hiệu mới vẫn đi vào hoạt động trên toàn cầu. Ví dụ điển hình cho khả năng thách thức khủng hoảng của bất động sản hàng hiệu là The Ritz – Carlton Residences Singapore. Dự án ra mắt vào ngay thời điểm khủng hoảng tài chính toàn cầu với giá 32.000 USD/m2 và năm 2021, dự án này đang được bán ở mức 41.000 USD/m2 – 58.000 USD/m2.
Bất động sản hàng hiệu thể hiện đẳng cấp lớn hơn cả siêu xe và túi hiệu
Bên cạnh giá trị trường tồn với thời gian, bất động sản hàng hiệu còn giúp người sở hữu thể hiện đẳng cấp và niềm tự tôn. Giá trị của món “hàng hiệu” thường được đo lường với 2 tiêu chí: di sản thương hiệu và tính giới hạn, độc quyền.
Các thương hiệu cao cấp thường dựa vào di sản thương hiệu để truyền đạt câu chuyện, sứ mệnh; qua đó làm tăng sự uy tín, độ tin cậy, nâng cao nhận thức về thương hiệu trong tâm trí người dùng. Kết quả, khách hàng sẵn sàng trả mức giá cao cho các sản phẩm mang di sản thương hiệu và hình thành sự trung thành với thương hiệu đó.
Số lượng giới hạn cũng giúp bảo vệ giá của bất động sản hàng hiệu. Trên toàn thế giới hiện nay chỉ có 517 dự án và 76,000 căn hộ/căn nhà hàng hiệu, trong đó mỗi thương hiệu đều mang nét độc đáo vào từng dự án.
Sự độc quyền còn thể hiện trong dịch vụ mà mỗi dự án bất động sản hàng hiệu cung cấp riêng cho cư dân của họ, điển hình như tòa nhà Porsche Design Tower (Miami) hay Hamilton Scott’s Residences (Singapore) có siêu thang máy đưa ô tô đến tận căn hộ của chủ nhân và thiết kế riêng một gara sang trọng ngay trong phòng khách.
Xu hướng tích sản đã lan sang Việt Nam với bất động sản hàng hiệu của Marriott
Tháng 3 vừa qua, Grand Marina (Saigon) – căn hộ hàng hiệu đầu tiên của Marriott tại Việt Nam, đã được khách hàng Hong Kong mua với mức giá khởi điểm là 18,000 đô la Mỹ/ m2 – tương đương trên 2 triệu đô la Mỹ cho một căn hộ hàng hiệu – dù họ chưa có cơ hội sang thăm nhà mẫu. Nhiều chuyên gia đánh giá mức giá này hoàn toàn nằm trong khả năng chi trả của giới thượng lưu Việt. “Nhiều khách hàng sẵn sàng chi trả hàng triệu đô cho những căn hộ cao cấp ở nước ngoài, giờ đây tiêu chuẩn sống quốc tế, có bảo chứng của thương hiệu toàn cầu đã có tại Việt Nam, chắc chắn sẽ thu hút nhiều khách hàng có điều kiện,” một chuyên viên môi giới bất động sản nhận định.
Ngay sau sự kiện chào bán tại thị trường Hong Kong, Masterise Homes đã giới thiệu nhà mẫu Grand Marina Gallery với tổng diện tích 2.900 m2, có tổng vốn đầu tư lên đến 400 tỉ đồng, mức chi phí cao kỷ lục cho một khu nhà mẫu tại Việt Nam.
Grand Marina tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, bên bờ sông Sài Gòn, kết nối lý tưởng với 2 mặt tiếp giáp đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh và ga tàu điện ngầm Bason. Đặc biệt, dự án có vị trí tiếp giáp dòng chảy của sông Sài Gòn với nguồn thuỷ khí luân chuyển hài hòa quanh năm, mang lại sức khoẻ, tài lộc, nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ, hứa hẹn sinh tài phát lộc cho những chủ nhân tương lai.
Comments 1