Giới thiệu về cao ốc văn phòng The Sun Avenus tại Quận 2:

The Sun Avenus là một trong những tòa nhà hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường Tân Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ quận 2 được Công ty Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản PerfectOffice cho thuê với giá 18$/m2/tháng.

Mai Chí Thọ cũng là trục đường huyết mạch nối liền giữa Sài Gòn và Biên Hòa, Đồng Nai, lưu thông xuyên suốt qua các quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức.

Phối cảnh tổng quan cao ốc The Sun Avenus Quận 2
Phối cảnh tổng quan cao ốc The Sun Avenus Quận 2

Hòa cùng sự phát triển của Quận 2 – khu đô thị mới những năm gần đây đã gây được tiếng vang cho thị trường bất động sản trong nước qua các dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền, cao ốc Lexington Residence… Hơn thế nữa, trong tương lai khi tuyến đường Metro Bến Thành – Suối Tiên được đưa vào hoạt động sẽ mang đến nhiều cơ hội mới cho khu vực phía Đông thành phố, The Sun Avenus mở ra con đường ngắn nhất đi đến giấc mơ cho mọi nhà đầu tư, giúp họ đảm bảo giá trị bất động sản gia tăng bền vững theo thời gian.

Những tiện ích của tòa nhà:

Cao ốc The Sun Avenue có chủ đầu tư là Tập đoàn đầu tư địa ốc Novaland, một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm đầu tư phát triển, Novaland đã trở thành một trong những đơn vị đầu tư uy tín bậc nhất, sánh ngang với các Tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực bất động sản. Đây là một trong những dự án trọng điểm đầy hứa hẹn của tập đoàn Novaland, tòa cao ốc cùng với khu An Phú, An Khánh, City Horse, Khu Cát Lái, khu Bình Trưng Đông Thủ Thiêm tạo nên hình ảnh hoàn thiện về một khu đô thị mới năng động và phát triển toàn diện.

Tòa nhà nằm trong dự án khu phức hợp The Sun Avenus, dự án bao gồm 8 tòa tháp trải dài trên 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, với tổng diện tích xây dựng lên đến 4,77ha. Khu phức hợp cung cấp không gian sống và làm việc theo tiêu chuẩn cao ốc hạng sang, bên cạnh khu căn hộ và khối văn phòng, tòa nhà còn bao gồm trung tâm thương mại, khu dịch vụ giải trí, phòng gym và hồ bơi. Bao quanh là các siêu thị, quán ăn, công viên, rạp chiếu phim, trường học, ,các tòa cao ốc lớn… đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê.

Văn phòng cho thuê có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đại lộ Mai Chí Thọ, các hướng tòa nhà đều thông thoáng, hướng ra sông Sài Gòn và nhiều vị trí đẹp của khu vực. Thiết kế tòa nhà độc đáo, nương theo động lực khí giúp tòa nhà tận hưởng trọn vẹn nguồn ánh sáng ngoài trời. Bên cạnh đó, nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước từ sông Sài Gòn giúp The Sun Avenus luôn tràn đầy sức sống, hơi thở của thiên nhiên được “mang” trọn vẹn vào không gian làm việc khiến mọi văn phòng đều trở nên bừng sáng, hài hòa, tràn ngập niềm vui. Tầng trệt  được quy hoạch thành một “khu vực xanh” với điểm nhấn là các vườn cây cảnh, quảng trường…

The Sun Avenus được trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cùng hệ thống điều khiển tòa nhà thông minh. Bên cạnh mọi tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt…Tòa nhà còn cung cấp đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng và cao ốc luôn thực hiện việc phun thuốc diệt côn trùng định kỳ, thu gom rác văn phòng và rác vệ sinh hàng ngày để đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và an toàn. Bên cạnh đó, dịch vụ lễ tân cùng ban bảo vệ tòa nhà thân thiện, vui vẻ là một trong những điểm cộng của tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2.

Thông tin chi tiết về giá cả và các dịch vụ khác tại cao ốc:

– Giá thuê : 18USD/m2/tháng.
– Thuế VAT : 10%
–  Các diện tích có thể chia tại The Sun Avenus là: 90 – 140 – 250 – 500 – 847 – 900 m2
– Tiền điện sử dụng : Tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
– Phí gởi xe máy : 8USD/xe máy/tháng
– Phí gởi xe hơi : 80USD/xe hơi/tháng
– Phí ngoài giờ: 0.14usd/m2.
– Phí dịch vụ : 3 USD/m2/tháng.

* Phí dịch vụ bao gồm :

  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
  • Làm vệ sinh môi trường xung quanh tòa nhà và khu công cộng;
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
  • Diệt côn trùng định kỳ;
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà luôn thường trực 24h/7;
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động luôn sẵn sàng;
  • Dịch vụ thang máy;
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
  • Nước sử dụng sinh hoạt;
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt;
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

– Thời gian cho thuê văn phòng tối thiểu : 3 năm.
–  Đặt cọc : 3 tháng.
– Thanh toán: Thanh toán theo quý.
– Thời gian để trang trí văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

Một số hình ảnh của tòa nhà:

Khuôn viên phía trước của tòa nhà
Khuôn viên phía trước của tòa nhà
Văn phòng làm việc tại cao ốc
Văn phòng làm việc tại cao ốc

Tòa nhà được xếp hạng C+, theo tiêu chuẩn phân hạng cao ốc văn phòng cho thuê HCM. Cao ốc The Sun Avenus với vẻ ngoài sang trọng đẳng cấp, vị trí đầy hứa hẹn cùng những tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp.

Quý khách có nhu cầu liên hệ:

Công ty Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản PerfectOffice

Leave a Response