Giới thiệu về cao ốc văn phòng Lữ Gia Plaza tại Quận 11:

Lữ Gia Plaza là tòa nhà tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh. Thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ quận 11 được Công ty Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản PerfectOffice cho thuê với giá 9$/m2/tháng.

Phối cảnh tòa nhà Lữ Gia Plaza tại Quận 11
Phối cảnh tòa nhà Lữ Gia Plaza tại Quận 11

Tòa nhà Lữ Gia Plaza nằm rất gần trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, khu vực tập trung nhiều quán cafe, cơm trưa văn phòng, các trụ sở giao dịch ngân hàng, trường Đại Học Bách Khoa, bệnh viện.v.v. Lưu thông thuận tiện sang quận 3, quận 5, quận 10, quận 1 và các quận lân cận.

– Qua nhà thi đấu Phú Thọ 300m;
– Cách Cư Xá Lữ Gia 400m;
– Đến cao ốc văn phòng The Flemington Tower, K&K Building, The EverRich 1.5km;
– Gần các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Những tiện ích của tòa nhà:

Cao ốc Lữ Gia Plaza tọa lạc tại đường giao lộ Lữ Gia và Nguyễn Thị Nhỏ; lưu thông thuận lợi sang các trục đường chính như Âu Cơ, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt và Ba Tháng Hai.

Với tiềm năng phát triển các giao dịch thương mại trong tương lai, cao ốc hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

Văn phòng cho thuê được xây dựng như một khu phức hợp bao gồm hơn 160 căn hộ cao cấp, được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, gần 60% diện tích còn lại của Lữ Gia Plaza là khu vực hồ bơi, cafe, nhà hàng… Khối văn phòng được phân chia thành nhiều diện tích đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu thuê của các doanh nghiệp. Đồng thời khu vực văn phòng còn được trang bị 3 phòng họp lớn có sức chứa hơn 120 người.

Lữ Gia Plaza được trang bị 4 thang máy hiện đại tốc độ cao, camera quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt có sẵn đường dây internet và điện thoại, nhân viên lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, nhiệt tình sẵn sàng phục vụ khách hàng 24/24.

Thông tin chi tiết về giá cả và các dịch vụ khác tại cao ốc:

– Giá thuê : 9USD/m2/tháng.
– Thuế VAT : 10%
–  Các diện tích có thể chia tại Lữ Gia Plaza là: 60 – 100 – 200 – 500 – 2000 m2
– Tiền điện sử dụng : Tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
– Phí gởi xe máy : 100.000đ /tháng.
– Phí gởi xe hơi : 1.200.000đ /tháng.
– Phí ngoài giờ: 0.14usd/m2.
– Phí dịch vụ : 2 USD/m2/tháng.

* Phí dịch vụ bao gồm :

  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
  • Làm vệ sinh môi trường xung quanh tòa nhà và khu công cộng;
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
  • Diệt côn trùng định kỳ;
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà luôn thường trực 24h/7;
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động luôn sẵn sàng;
  • Dịch vụ thang máy;
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
  • Nước sử dụng sinh hoạt;
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt;
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

– Thời hạn thuê văn phòng tối thiểu : 3 năm.
–  Đặt cọc : 3 tháng.
– Thanh toán: Thanh toán theo quý.
– Thời gian để trang trí văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

Một số hình ảnh của tòa nhà:

Không gian hiện đại bên trong tòa nhà
Không gian hiện đại bên trong tòa nhà
Diện tích trống bên trong tòa nhà
Diện tích trống bên trong tòa nhà

Với vị trí đắc địa cùng mức giá thuê khá cạnh tranh khi so với các cao ốc văn phòng cho thuê quận 11 cùng khu vực; Lữ Gia Plaza luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Quý khách có nhu cầu liên hệ:

Công ty Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản PerfectOffice

Lưu

Lưu

Leave a Response